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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！罗湖招商红玺位于罗湖笋岗地铁7号线、岭新兴金融产业㊣带首发之作，倾力打造✅集企业会馆、商务办公、公寓、商业于一体的约50万㎡双地铁上盖城市综合体。建面240-368㎡CEO会馆建面56-72㎡行政公馆。40年招商蛇口品牌开发，“城市升级引领者”首进罗湖，未来价值有力保障。
深圳7、9号线万㎡双地铁上盖综合体公寓---招商中环红玺建面约56-72㎡行政公馆建面约240-368㎡CEO会馆--湾芯金融封面臻质私人行馆约50万㎡双地铁上盖综合体.倾力打造集企业会馆、商务-办公、公寓、商业于一体✅的约50万㎡双地铁上盖城市综合体。
【㊣位置】：深圳罗湖笋岗梅园路与梨园路交汇处【招商中环红玺】是位于罗湖笋岗片区的一个旧改项目，这一片区包含许多大量㊣的“旧改”项目，包含✅曾✅经㊣建成的招商中环、深业泰富、宝能中心，以及正在建立的华润笋岗㊣中心、城建梅园、城脉金融中心、中洲㊣铂玺坊！
【招商中环公寓规范】：装修、通燃气、带阳台【托付时间】：2022年9月底【产权年限】：40年(2016年-2056年)【开展商】：招商房地产【物业公司】：招商物业，7.9元/㎡【总㊣高】：19层，在售4—19层【总套数】：共178套，，占地4.7万㎡，总建✅面50万㊣㎡，公寓11万㎡【层高】：4.5m；运用率：平层㊣✅68%，Loft120%✅【性质】：商务公寓【梯户比】：大平层3梯3户；Loft3梯8户【车位】：1760个
【招商中环红玺】，位于罗湖区梨园路与梅园路交汇处，招商中环位于深圳市罗湖红岭金融产业带，是地铁7、9号线红岭北站上盖物业，总建㊣面约50万平金融产业综合体，包括23万平总部办公、5万㊣平时尚商业、11万平城市精㊣英寓所。
项目地址：深圳·罗湖·红岭新兴金融产业带（导航：招商中环·红㊣玺营销中心或7、9号线红岭北站J出口）
罗湖，作为改革开放的发祥地，拥有口岸、人文、产业以及生态环境等多重优势，受湾区政策影响商务氛围浓厚。如今，罗湖提出了建设罗湖口岸经济带、罗湖跨境消费新兴商㊣圈，将再次抓✅住机遇，更好融入粤港澳大湾区建设。
红岭创新金融产业带，是以红岭路为轴打造的创新金融产业带，长达3.6公里，用地面积2.03平方公里，旨在抢抓粤港澳大湾区城市群发展规划以及强区放权改革等重大机遇，其产业定位为新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心，致力于打造深圳“华尔街”。
未来，罗湖将致力于引入金融总部、新兴金融、金融科技等创新金融产业，同时完善金融服务㊣配套，以金融产业为✅引擎，实现CBD功能复兴，打造大湾区金融服务中心，形成中国财富积聚港和深圳创新金融产业带，全面开启罗湖振兴发展新时代，深圳㊣中心将被重新定义。
地处7、9号地铁枢纽黄金地段，占据红岭交通核心枢纽，是笋岗片区唯一双地铁上盖项目，坐拥“三横、一纵、两枢纽”立体交通格局，20分钟畅达市区各地。同时，项目通过与片区空中、地面及地下立体交通连接，成为片区轨道交通人群集散地。
约4.7万㊣㎡主题街区式商业，定位㊣为深圳首家“运动休闲”主题公园，利用屋顶空✅间，设计有一条超300米的空中跑道，是深圳第一个带专业跑道的公园商业体，配以运动设施、运动主✅题小品、运动相关体验业态、运动零售旗舰店和运动相✅关主题活动等。
七㊣大公㊣园：洪湖公园、银湖山公园、翠竹公园、人民公园、荔枝公园、东湖公园、梧桐✅山公✅园◆四✅大文体中心:艺展中心、深圳㊣国际展览中心、深圳体育中㊣心、市工人文化
【招商中环红㊣玺】地处7、9号地铁枢纽黄金地㊣段，占据红岭交通核心枢纽，是笋岗片区㊣唯一双地铁上盖项目，坐拥“三横、一纵、两枢纽”立体交✅✅通格局，20分钟畅达市区各地什么是体验式采访。同时，项目通过与片区空中、地面及✅地下立体交通连接，成为片区轨道交通人群集散地。
【招商中环公寓】约4.7万㎡主题街区式商业，定位为深圳首家“运动休闲”主题公园，利用屋㊣㊣顶空间，设计有一条超300米的空中跑道，是深圳第一个带专业跑道的公园商业体，配以运动设施、运动㊣主题小品、运动相关体✅验业态、运动零售旗舰店和运动相关主题活动等。
【招商中环红玺】项目商业空间内有各种绿植层覆盖，构成垂直生㊣态鲜氧系统，配合专业跑道，形成一个㊣露天的运动健身房，让商务精英在闲暇时锻炼身体，体验空间交错带来的舒适感和健康“森”呼吸，同时给周边消费者塑造出运动购物的新生活方式倡导㊣地。
【招商中环】将商业空间与绿色生✅态相结合，通过室内外生态绿化元素营造舒适体验感，运动及互动装置增加交互体验式游玩，以提高消费者的舒适✅度和幸福感，在空间规划上，项目以前瞻的商业规划理念，打造室外街区、商业广场、室内街区等3重开放街区，缤纷街区、活力广场、动感长廊、律动花园等㊣4层空间体㊣验，开放式的㊣空间格局、多样化的户外空间，让街区商业变成可逛、可玩的✅立✅体公园。能满足目标消费者对绿色健康生活的需求，打造出一方轻松锻炼、愉快社交的专享天地，营造出别样的生活方式空间，将引领新罗湖投资新机遇。
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1、昨日，港股上演“V”型反转，香港恒㊣㊣生指数跌幅从4.4%收窄至跌1.47%，恒生科技指数跌幅由7.3%收㊣窄至跌3.46%，均终结日线%，京东健康、比亚迪电子✅跌6%，理想汽车、百度集团跌超5%。
2、富时中国指数在过去两周反弹28%之后，部分投资者问这艘船是否已经起航？汇丰估值模㊣型显示，基于基本✅面因素，A股市场估值仍被低估15%。投资者目前对A股市场的比重偏低230个基点，与历史相比偏低10%，显示市场有流入✅的潜力。
3、摩根士丹利表示如果中国政府在未来几周宣布更多的支出措施，中国股市可能进一步上涨10%至15%。
1、北京住房公积金管理中心昨日发布消息，为落实9月26日中央政治局会议精神，根据㊣市委市㊣政府要求，回应群众关切，公积金中心加大住㊣房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以㊣上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
2、近日，中央网信办印发㊣通知，部署开展为期3个月的“清朗·整治违规开展互联网新闻信息服务”专项行动。中央网信办有关负责人表示，本次专项行动针对违法违规开展互联网新闻信息服务行为，集中整治五类突出问题，包括编发虚假不实㊣新闻信息，使用与新闻信息内容严重不符的夸张✅标题，或者恶意篡改、断章取义、拼凑剪辑、合成伪造新闻信㊣息，误导㊣社会公众等。
3、知情人士称，OpenAI在完成最新一轮66亿美元融资的同㊣时，还希望㊣这些投资者不要向其㊣余五家人工智能初创企业提供资金。公司名单中包括开发大型语言模型的竞争对手，例如Anthropic和埃隆·马斯克的xAI。
4、今年国庆，“午睡✅第一大㊣省”山西在游戏《黑神话：悟空》的持续影响下，迎来客流量高峰。携程数据显示，国庆前三㊣天，山西省旅游订单预订量较中秋节环比增长63%，预订金额环比增长171%。
5、英伟达CEO黄仁㊣勋在接受采访时称，对Blackwell人工智能处理器的需求达到“疯狂”的程度。“每个人都想成为第一个得到芯片的人，”黄仁勋表示。英伟达预计将在第四季度开始大量出货Blackwell。
6、对于近期中国股市㊣的飙涨，全球最大对冲基金桥水基金创始人瑞·达利欧、“新兴市场教父”马克·麦朴思、贝莱德、高盛以及宏利投资管理纷纷发声。达利㊣✅欧最新发声称，如果中国决策层能够兑现“远超”承诺的举措，本轮刺激经济举措将成为历史性转折点。
2、根据香港联交所最新权益披露㊣资料显示，比亚迪股份获摩根大㊣通于9月27日增持约652万股H股，平均成交价为274.5244港元，涉资✅约17.91亿港㊣元。
1、WTI原油期货㊣结算价涨5.15%，报73.71美元/桶；布伦特原油期货结算价涨5.03%，报77.62美元/桶。
2、美股三大指数集体收跌，道指跌0.44%，纳指跌0.04%，标普500指数跌0.17%。纳斯㊣达克中国金龙指数收跌2.37%，热门中概股多数下跌。
5、以色列国防军和以色列国家安全局当地时间10月3日发布联合公告称，以军在3个月前打死了加沙地带哈马斯领导人劳希·穆什塔哈以及另外两名高级成员。
财联社10月4日讯（编辑 赵昊）周四（10月3日），美股三大指数集体收低，中东紧张局势令投资者陷入担忧。
有“恐慌指数”之称的标普㊣500波动率✅指数（✅VIX）收于20.49，是9月9日以来首次收于20关口上方，超过20凸显了交易员的担㊣忧情绪日益加剧。
当天，拜登在回应媒体提问时承认，正与以色列讨论“袭击伊朗石油设施”的选项。日内W㊣TI、布伦特双双涨超5%，标普500能源板块✅收涨1.58%，在11个㊣㊣板㊣块中表㊣现最佳。
投资者担心，如果以色列袭击伊朗关键资产，伊朗将猛烈反击并升级冲突，最终将更多国家卷入其中，并可能扰乱全球能源运输。
道明证券高级商品策略师Daniel Ghali表示，拜登的言论是推动油价上涨的催化剂，“中东的地缘政治风险可能正处于海湾战争以来的最高水平。”
大型科技股多数走低，（按市值排列）苹㊣果跌0.49%，微软跌0.14%；英伟达㊣㊣涨3.37%，市值重回3万亿美元上方；谷歌㊣C跌0.06%，亚马逊跌1.52%，Met✅a涨1.74%，特斯拉跌✅3.36%。
石油和天然气股多数走高，马拉松㊣石油涨5.72%，EOG能源涨✅1.92%，康菲石㊣油涨1.87%，埃克森㊣美孚涨✅0.87%，雪佛龙涨㊣0.20%。
热门中㊣概股多数走低，房多多跌13.93%，哔哩哔哩跌8.80%，蔚来跌7.07%，小鹏㊣汽车㊣㊣跌7.05%，百度跌5.12%，理想汽车跌3.61%，好未来跌3.47%，阿里巴巴✅跌2.09%，腾讯音乐跌1.60%，京东跌0.45%，拼多多㊣跌0.06%。
今年以来英伟达内部人士在股市套现了超过18亿美元，而且可能还有进一步的抛㊣售行动。根据Washington Service汇编的数据，英伟达高管和董事㊣在2024年减持了近1,100万股股票，是计入拆股影响后至少2020年以来减持最多的一年，但在英伟达㊣245亿股流通股中所占比例微乎其微。英伟达推迟发货Blackwell芯片令投资者感到紧张，此外，科技企业在人工智能方面的高投入能维持多久也让市场担心。内部人士的抛售还未结束。首席执行官黄仁勋最近完成了出售600万股股份的计划，今年已经卖掉160万股的董事Mark Steve㊣ns披露了再出售300万股的计划。
OpenAI宣布，除了从主要投资者处获得新一轮66亿美元融资外，公司还与摩根大㊣通、花旗、高盛、摩根士丹㊣利、桑坦✅德银行、富国银行、三井住友银行、瑞银和汇丰银行建立了40亿美元的循环信贷额度。OpenAI称这意味着其㊣现在可以获得超过100亿美元的流动资金。
据科技媒体报道，特斯拉计划在2026年✅推出四款新电池，正在加快推进计划，预计将在明年年中在电动皮卡Cybertruck电池中引入这些技术。
财联社10月17日讯（记者 李洁）五部门联合打出的楼市重磅“组合拳”，将进㊣一步提振各方对房地产市场的信心。
10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长倪虹及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。
“本次五部门联合召开新闻发布会，彰显出稳定房地产在稳增长中的重要作用，也体现出部门间更✅加强调政策的协同一致性。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，此次会议进一步明确了促进房地产市场平稳健康发展的多项“组合拳”，包括四个取消、四个降低、两个增加。
具㊣体来看，四个取消包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅✅标㊣准；四个降低包括降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款㊣利率、降低“卖旧买新”换购住㊣房的税费负担；两个增加中，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，一是年底前，将“白名单”项目信贷规模✅增加到4万亿。
“总体来看，本次㊣✅金融侧支持呈现出落地快、项目覆盖面大的特点，对于推动房地产行业风险出清，实现房地产市场止跌回稳，将起到重要作用。”58安居客㊣研究院院长张波告诉记者。
在发㊣布会上，倪虹表示，其对房地产止跌回稳充满信心。“中国房地产在一系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。接下来是要齐心协力把组合拳打好、狠抓落实，让这些政策效果能够充分显现，能够让人民群众享受到政策红利。”
住建部㊣部长倪虹表✅示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。如果前期工作做得好，还可以在100万套上继㊣续加大力度。
调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改㊣造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可㊣以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，更有㊣利于群众根据自己意愿选择合适方式。
“在2014年稳定房地产发展的过程中，当时的棚改工作成为推动楼市快速走出低迷行情的重要工具。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表㊣示。
其认为，在当前新一轮房地产发展过程中，城中村改造工作将成为消化住房库存的重要动力，市场意义很大。
有分析师认为，此次明确提及主要通过货㊣币㊣化安置方式进行城中村改造，与2014年的模式有很大的相似性。
“通过㊣货币化㊣方式㊣安置，有利于消化市场上的存量住宅，同时把更多选择自主权给到群众体验式活动课教学设计，可减少城市更新过程中的各类过渡性安排。”张波称。
对于什么样的项目可以获得政策支持，倪虹表示，有两点，一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择；二是项目的两个方案要㊣成熟：一个是征收安置方案成熟扎实，另一个是资金大平衡方案能够做到项目总体平衡，避免新增地方债务风险。
这方面的支持政策主要有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许✅地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是㊣商业银行根据评估发放贷款。
张波表示，可以看出，城中村改造对于项目的选择有侧重性，不是完全由地方政府单方面选定，还要以群众改✅造意向强、安全性突出的项目为主，因此大范围、大面积动迁在总量中所占比重可能会较小，小区块甚至单个小区改造㊣的占比，则可能会高一些。
此外，其进一步表示，城中村改造和危旧房改造在资金面的支持有保障，但重点支持的是地级以上城市，对这类城市尤其是人口集中大城市房地产市场需求的提升，将起到一定作用。
“总体来看，本次规✅模相比于2014年货币化棚改涉及的城市面要窄，同时在城市中启动的规模相对小一些，但政府更侧重加强政策的保障力度，更加关注涉及群众✅的实际需求。”张波称。
倪㊣虹表示，年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都争取纳入“白名单”，应干尽干。截至㊣10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元。
“房地产项目白✅名单信贷投放力度加大，有望进一步改善✅房企资金环境，促进保交房任务完成。”陈文静称。
“对房✅企✅而㊣言，白名单机制与更好解决房企资金压力有直接关系。目前工作的思路非常清晰，所有房地产合格项目都要纳入到白名单中。此次白名单扩容，将确保房地产保交房工作得到全㊣面推进。”严跃进㊣表示。
分析师指出，从以往进入“白名单”的项㊣目来看，入围项目和所属房企的健康程度有一定关系，会以项目本身的安全性为第一考量条件。例如，项目㊣㊣本身需✅要处于在建状态而不是非正常㊣停工，以及预售资金处于有效监㊣管状态，同时对于所贷款资金的安全性也有更多考虑，包括拥有与融资额相匹配的抵押物。
“本次4万亿的支持并非是降㊣低相关门槛，而是考虑将更多符合条件的㊣项目纳入到‘白名单’中，以实现应进尽进”。张波表示，本次将“白名单”项目信贷规模增加至4万亿元，正是保障㊣项目交付的直接体现，也是“应贷尽贷”政策得以稳步有效落地的核心关键。
“房屋能够有明确的交付节点并保证质量，不仅为购✅房者增加信心提供动力，还可以持续推进房地产市场的健康发展，有助于市㊣场止跌回稳。”严跃进称。
除以㊣上政策，本次会上还涉及多项改善房地产市场供求关系的举措，其中，收购存量房及盘活闲置存量土地，也是接下来的重要发力点。
陈文静表㊣示，一方面，政策或围绕落实好存量政策展开，如落实取消非普宅标准，优化税费衔接政策，继续降低房贷利率；地方国企收储商品房政策也有望继续打通各项堵点，存量土地盘活更多资金支持或将加快落实，配套的细㊣化政策举措也有望逐渐跟进；“白名单”项目贷款投放力度扩围加力，在保交房、改善㊣企业资金环境方面继续发挥重要作用。
另一方面，更多增量政策有望加快推出，其中核心城市将充分发挥调控自主权，有望继续优化限制性政策，更多城市或采✅取加大购房补贴力度、降低交易税费等方式促进需求释放。